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荣兴怡景（裙楼部分）：
产品档次定位：中高档
方案：[具有规模和档次的特色餐饮]
[民间风俗文化美食]
理由：
A：通过对2004商业分析，2005年将出现商业物业泛滥，要想市场认可自己的商业只有从准确定位、商业规模、管理模式、等方面进行研究；所以需要有规模 。
B：搜索整个遂宁市没有一个地方餐饮是纯中高档次，规模在5000平方米以上，更不用说特色餐饮；是遂宁市餐饮的空白区。
C：本项目区域汇集了较多的高收入消费群体（比如：各小区业主、各市政单位、各公共活动场所“体育馆、图书馆、宋瓷博物馆、渠河公园”活动人群等。他们将成为中高档次餐饮消费的主力军。
D：项目的配套为中高档次餐饮消费者提供便利。如：3000平方米的餐饮广场为消费者提供餐饮前后的休息及活动空间，停放车辆等；真正做到休闲餐饮，餐饮的延伸。
E：交通便捷，延伸了驾车前来餐饮消费者；
成功案例：
重庆九龙花园美食街
（一个典型的民间风情美食街，销售率100%）
分析：
1.项目位置较为偏远（距离主城区30分钟车程）；
2.交通不便；
3.配套比较单一，更谈不上有水有公园；
4.半径3公里没有主力消费群；
（采样1：）
市场定位：
项目消费群定位：
A：本地原做特色餐饮的店主；（需要扩张业务）
B：各地品牌餐饮连锁店（七十二行、鹅掌门、重庆香牌坊火锅、成都老妈火锅等）
C：各市政单位人员（有灰色收入者）；
荣兴民俗文化美食街推广提案 点击图片放大
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- 策划文案网 作者[记者]:佚名 日期:2006-06-18 15:59论坛投稿
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