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第四章：建筑部分产品建议及定位
(一) 产品规划的原则:
1、尽可能的增加可售面积，减少不必要的浪费，一方面可以增加整体项目的利润，另一方面可以降低平均单位面积的售价；
2、根据总价控制原则，单位销售面积控制在60㎡以内，将每个投资机会控制在25万左右，这样可以适当减小产品风险；
3、交通组织井然有序，通道不宜拥挤，景观设计科学、合理有利于人流的聚集；
4、保持每个门市的开间进身，符合客户的具体的经营需求；
5、在经营业态的规划选择上，既要保证入气吸纳的整体统一，更要保障经营个体的相对独立；
(二) 规划方案的建议：
考虑到项目定位与产品定位的统一性，本项目的商业部分可增加丰富的立面感观，制造出和项目定位：
民间风俗文化美食
•相统一的产品；“古色古香”的建筑。要古色但要以明快、向上的色彩诉求。
•主要体现：“雅、尚”风格。
•真正建造出具有文化底蕴的建筑。
产品定位：
A：遂宁首家民间风俗文化美食街
@：建议在各个入口修建特色牌坊来升华项目形象；做到真正意义上的独一无二。要把所谓这种文化从建筑物上完全体现出来，让消费者来感受。
产品宣传：
传承民族建筑精髓
弘扬中华历史文化
第五章：推广策略研究
5-1：推广模式及时间安排：
如图：
荣兴民俗文化美食街推广提案 点击图片放大
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- 策划文案网 作者[记者]:佚名 日期:2006-06-18 15:59论坛投稿
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