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《都荟名苑》广告推广策略案
太一广告策划中心
本方案要解决四大问题：
Where are we?
我们在哪里？------对区域市场现状的回顾
How is our product?
我们的产品如何？------定位、主题与核心概念的提炼
We want the direction where?
我们要去向何处？------瞄准目标市场，锁定目标客户
How do we arrive?
我们如何到达？------策动销售与广告信息释放的解决之道
Where are we? ----我们在哪里 ？
第一部分、罗湖区市场
□ 从2001年下半年开始，罗湖区销售面积增长，长期居高不下的空置率下降，由此可看出罗湖住宅物业仍保持较为强劲的销售势头，证明罗湖仍然是消费者置业的热点区域。
□ 罗湖区住宅价格走势
2001年月1季度均价为6426元，2季度为6297元，3季度回升到6361元，4季度是6315元。可见，房价走势比较平稳，呈现微幅上升态势，并对2002年的价格起到有力的支撑，区域价格得到普遍认同。
□ 新的罗湖区住宅开发格局渐渐形成
罗湖区虽然做为城市政治、经济生活中心地位已经动摇，但就其本身条件来看，邻近关口，城市建设成熟，生活特别方便，交通
极其使捷，高级写字楼云集，商贸气氛浓郁，在长远时间范围内，它仍将成为深圳最重要的商贸、金融活动的中心区域。
□ 罗湖区近年来所开发的住宅明显呈以下趋势：
1、 住宅开发两极化趋势
一则在罗湖略为偏远而风景位置较佳的地方开发舒适的住宅小区，二则于繁华闹市开发中小户型为主的高楼大厦，抢占地域先机。
2、 开发户型面积减小
一则户型紧凑了，二则户型减小了。60-70平方米左右可做到二房二厅、70-90平方米左右可做到三房二厅，二房、一房比例明显增多，而大户型的住宅明显减少。
《都荟名苑》广告推广策略案 点击图片放大
浏览作者：不详 更多文章讨论"《都荟名苑》广告推广策略案"或分享相关话题，请到讨论区发布
- 策划文案网 作者[记者]:不详 日期:2007-01-21 12:55 出自:国际广告人 论坛投稿