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3、向客户明确，对其正式入住前的物管工作，物业管理公司皆免收物管费，也不摊派在今后的物管费用中。以突出榕苑相对百大国际花园及其它竞争楼盘的差异化特质，诱导潜在客户和扩大客户基础。
4、对物业管理费有必要进行事先明确，统一说辞之相应的物业管理内容（承诺）及物管手册应该提前进行撰拟和编印，以诚信对待和解决客户疑虑。
5、物业管理公司在客户正式入住前，便成立专门的榕苑项目部，有专门的电话、专门的人与客户进行沟通，以真正作到使客户全程无忧。
上述全程介入的物管服务，需要对应的质量工期配合。
（二），推出“如愿，心欢跳”的质量工期营销，细化工程质量和工程进度承诺，遂客户心愿使客户心欢跳，以深入弥补国际花园及业界在此方面的不足，为榕苑再增一大营销推广砝码。
跟随购房者的心路历程就是房地产产品的销售历程，满足购房者的心理需要就是房地产产品顺畅售磐的需要。国际花园榕苑“如愿，心欢跳”的质量工期营销内容具体如下：
1、细分与强化榕苑工程进度
1）、开工开盘时间
2）、封顶断水时间
3）、景观绿化开工、完工时间
4）、水电气配套开工、完工时间
国际花园榕苑借势营销策划实录 点击图片放大
浏览作者：李政权 更多文章讨论"国际花园榕苑借势营销策划实录"或分享相关话题，请到讨论区发布
- 策划文案网 作者[记者]:李政权 日期:2007-01-24 17:55 出自:国际广告人 论坛投稿