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正如前述，卖场导购力构建实际上是一种竞争力行为的构建，其目的就是为了纵深宣传和影响到达卖场与经过卖场的目标客户，达到加快成交和提高成交率的终极目的。
主要包含楼盘包装、周边包装（含户外）、售楼中心及人员推荐等方面。借势构建如图示：
除了上述图示的卖场导购力构建外，还包括工地围墙、工地楼盘布标等包装。当然，这些仅是借势在载体上的体现，除此之外的重点是有关借势的营销沟通重点在载体上的具体体现，大致内容可参照前述借势营销沟通主题。
正是这些极具借势力量的卖场导购竞争力的构建，才使得国际花园的看房客户人流量，在国际花园榕苑开盘后发生锐减。
2、大众传媒
大众传媒是产品的前沿媒体，最广泛最具体的向目标客户传达着产品信息，刺激与诱导着最大多数化目标客户对产品的关注与参与购买行为的发生。对目前的地产营销而言，最实效的媒体就是能够详实传递产品信息的报媒。这是这种效果的使然，才令房地产广告量占到了许多主流报媒广告业务总量的50%乃至60%以上。
在国际花园榕苑的借势营销中，除了选择对目标客户最具到达力与渗透率的都市类主流报媒外，最主要的借势体现便集中在具体的软、硬广告的内容上。下附国际花园榕苑的开盘信息广告文案。
标题：国际花园神秘巨献（副标题：国际花园榕苑即将于3月2日浓情开盘）
正文：国际花园，这演绎西市区超一流高素质社区的经典，正实现着众多人相守“城市未来动力中心”的梦。如今，可能圆梦的人正在呈放射性扩大，因为国际花园神秘巨献---榕苑即将浓情开盘，为您传承美满和未来。
国际花园榕苑借势营销策划实录 点击图片放大
浏览作者：李政权 更多文章讨论"国际花园榕苑借势营销策划实录"或分享相关话题，请到讨论区发布
- 策划文案网 作者[记者]:李政权 日期:2007-01-24 17:55 出自:国际广告人 论坛投稿